1987〜1997年築, 専有面積59.75㎡〜79.75㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション箱崎南
福岡県福岡市博多区吉塚七丁目
/ 吉塚駅 徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,420万円
49.0万円/㎡
2,125
2,989
3,852
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜3,852万円
42.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション箱崎南
3,280万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,880万円 | 56.4万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/19 | 1,800万円 | 35.9万円 | 4階 | 50.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 33.5万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,850万円 | 36.9万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅8分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,000万円 | 46.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/08 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/03 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 2,790万円 | 51.6万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 東急ドエル・アルス博多古門戸町 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/01 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.16㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2026/08/19 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/25 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/09 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 4,099万円 | 48.9万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/06/18 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,499万円 | 46.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 2分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造